请问有争议的房产证有效吗？现在我重建房子，还是和我生活，我的面积比弟少了许多！
更新时间：2019-05-23 09:19:16人浏览
问题描述：
请问有争议的房产证有效吗？内容是这样的！我和我弟的房子有史以来没分过，一直的是打伙居住！去年政府下来每家每户都要办房产证，本来是叫他们平均分开的，可是他们把证办错了，我弟的证比我的证多了20个平方！现在我重建房子，可他就是不让我建！而且老人还是和我生活，我的面积比弟少了许多！我该怎么做！请问有争议的房产证有效吗？现在我重建房子，还是和我生活，我的面积比弟少了许多！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-05-23 09:16:43
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二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为
1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的
1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的
普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套
1.5%、二套3%）；别墅等非普
通住宅（成交价的4%）。
1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的
1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的
普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套
1.5%、二套3%）；别墅等非普
通住宅（成交价的4%）。
2019-05-23 09:19:16
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