而承租人与商场合同没有到期！还是由承租人与我收取翻倍的收！是不是承租人协助我和商场签订合同呢？我该怎么处理呢
更新时间：2019-08-27 13:13:15人浏览
问题描述：
商场的店铺承租人转让给我转让费8万元！而承租人与商场合同没有到期！每6个月交租金！我用的水电费商场都有缴费清单给我！而店铺租金还是由承租人与我收取翻倍的收！承租人与我签的合同是承租人与商场的复印件！而合同中的租金是承租人手写的！是不是承租人协助我和商场签订合同呢？我该怎么处理呢而承租人与商场合同没有到期！还是由承租人与我收取翻倍的收！是不是承租人协助我和商场签订合同呢？我该怎么处理呢
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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019-08-27 13:12:13
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承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2019-08-27 13:13:15
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