不给我垫资了,怎么办,合同上并没有写买方付款时间。可以解除合同吗?我能要求补偿吗?
更新时间:2019-05-29 07:44:52人浏览
问题描述:
你好,我在中介卖了一套房子,当时写着中介保证6月15日之前结清房款,买方给了我20万的首付,现在到日期了,中介以银行不放款为理由,不给我垫资了,中介要求买我房子的付全款,可是他凑不够,怎么办,合同上并没有写买方付款时间。我该怎么办?可以解除合同吗?我能要求补偿吗?不给我垫资了,怎么办,合同上并没有写买方付款时间。可以解除合同吗?我能要求补偿吗?
2位律师解答
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降低工资属于变更劳动合同内容,应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的,劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请劳动仲裁,要求解除劳动关系并支付经济补偿金,若不想解除劳动关系的,可只请求支付工资差额。
法律依据:《劳动合同法》
第二十九条 用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同,应当采用书面形式。
法律依据:《劳动合同法》
第二十九条 用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。
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2019-05-29 07:42:13
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在银行拒不放贷,你是否存在责任构成违约,需要考虑你与业主所签订的合同,对于这种情况所作的约定,若没有约定的,需要判断你是否知道或者应当知道国家的限购政策,对于房贷的影响。全盘分析后,若你没有责任的,你即不构成违约,双方都可以依法解除合同,并要求对方退还你的首付款项。
2019-05-29 07:44:52
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