需要怎么走流程?还有就是国家新政策规定住宅面积不能超过多少平米,那这些用耕地换过的土地也会算在里面吗?
更新时间:2019-05-18 00:24:27人浏览
问题描述:
今年我们这边也在征地,是政府征用,给开发商用的。地比较零散,给出的价格很低,所以想把那些地换成房子周围的一些土地,这样可以吗?需要怎么走流程?还有就是国家新政策规定住宅面积不能超过多少平米,超过的需要花钱,那这些用耕地换过的土地也会算在里面吗?需要花钱吗?需要怎么走流程?还有就是国家新政策规定住宅面积不能超过多少平米,那这些用耕地换过的土地也会算在里面吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助103904人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商征地补偿:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2019-05-18 00:21:45
咨询我
已帮助77265人 · 响应时间 平均5分钟内
征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2019-05-18 00:24:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地规定每户多少平方米
国家对于土地的要求是非常严格的,关于土地的一切法律,都是中央的第一号文件,由此可见,国家对农业的重视,接下来和法律快车小编一起学习一下,农村宅基地规定每户多少平
农村征地补偿标准
人浏览
农村土地纠纷的解决方式:1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地规定人均面积是多少
国家对于农村宅基地有一定的法律法规,并且会根据一个家庭的成员数来确定人均面积,对于人均面积的规定是怎样的呢?接下来和法律快车小编一起学习一下,农村宅基地规定人均
农村征地补偿标准
人浏览
房屋公用面积包括哪些?
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商征地补偿:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以转让土地使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要收钱的,和村里协商,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询开发商。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询税务机关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可能被不法分子冒用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果行为人网络诈骗符合以下四个构成要件,则构成诈骗:(一)客体要件诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。(二)客观要件诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领取传票、积极应诉、提出抗辩
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
变更劳动合同时该怎样处理
劳动合同变更应遵循协商一致和书面形式原则。变更应明确原因、内容和影响,用人单位不得单方面强制变更。口头变更虽常见但缺乏法律效力,建议采用书面记录。
劳动合同履行与变更
人浏览
行政诉讼时效是当事人能够向人民法院对具体行政行为提起行政诉讼的有效期限,超过了这一期限,则当事人丧失了向人民法院提起行政诉讼的权利。行政诉讼一般诉讼时效为六个月
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的,反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现,是国家的统治工具。法律是由享有立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看公司与劳动者之间的约定。法律法规没有明确规定绩效工资的具体发放等问题,所以公司不发绩效工资是否违法,还需要具体看公司关于工资的规定以及与劳动者的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆商业险包括:车辆损失险、第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险等。购买商业险的话一般是购买商业三责险、车损险、车上人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询