于2003年将承包林地租赁给一花炮企业。最长租赁期限不能超过二十年。是否可以依法要求提出解除或变更合同?

更新时间:2019-05-28 13:08:04人浏览
问题描述:
我们是浏阳市集体村民,于2003年将承包林地租赁给一花炮企业。企业老板要求按每亩1000元租赁五十年,我们签字同意了。现在我们知道根据合同法二百一十四条之规定,最长租赁期限不能超过二十年。请问:我们现在是否可以依法要求提出解除或变更合同?谢谢!垦求回复。于2003年将承包林地租赁给一花炮企业。最长租赁期限不能超过二十年。是否可以依法要求提出解除或变更合同?
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超过劳动合同期限一天,用人单位不续签劳动合同的,应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。根据《劳动合同法》第四十四条第一项规定:劳动合同期满的,劳动合同终止。按第四十六条第五项规定,用人单位不续签劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿(第四十七条)。
超过劳动合同期限一天,这一天,按不满六个月的、支付半个月工资的规定,向劳动者支付经济补偿。
2019-05-28 13:01:54
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  用人单位与劳动者约定试用期,最长不得超过6个月。
  并且试用期工资不得低于转正后工资的80%。
  《劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
2019-05-28 13:08:04
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