我老公去世了、房产证是我婆婆的、能不能有我的？我和小孩能分这房吗
更新时间：2019-06-02 16:49:36人浏览
问题描述：
我老公去世了、现有一女7岁了、房产证是我婆婆的、现在哪房她在住、这房能不能有我的？、他兄弟两、他大
我老公去世了、急病、有一女、7岁了、房产证是我婆婆的名两套房、他有个哥、两年前婆婆给了他一套房、假如婆婆去世了、我和小孩能分这房吗我老公去世了、房产证是我婆婆的、能不能有我的？我和小孩能分这房吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2019-06-02 16:42:19
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根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
2019-06-02 16:49:36
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