我朋友让我继续担保作抵押，有风险吗？请问我和朋友签订是两年，是否可以退出担保？
更新时间：2019-05-16 17:03:18人浏览
问题描述：
请问律师：1、我房子在2014年10月份给朋友帮忙作诉前保全抵押，结果朋友是原告在中院赢了，但是现在被告方反诉我朋友需要上高院，我朋友让我继续担保作抵押，有风险吗？2、请问我和朋友签订是两年，现在既然他中级人民法院已经结束，我是否可以退出担保？A我朋友让我继续担保作抵押，有风险吗？请问我和朋友签订是两年，是否可以退出担保？
2位律师解答
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依据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在担保合同中表现为：协议解除主合同当事人协商一致解除主债权债务合同，同时约定债务人无需因解除该合同承担任何民事责任(注意：依据担保法司法解释规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，担保合同另有约定的。
2019-05-16 16:56:32
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
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2019-05-16 17:03:18
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