我是2014年拆迁选的安置房，当时因为开放商的种种原因，国家对安置房物业费是否有相关规定？
更新时间：2019-05-23 03:53:49人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197085人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁补偿方式
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
2019-05-23 03:51:47
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助190500人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
2019-05-23 03:53:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新拆迁条例拟明确：房屋征收拆迁主体为政府
新拆迁条例拟有四大变化，拟明确“征收、拆迁主体为政府，而非开发商”。昨日，北京大学法学院教授姜明安透露，虽然修改《城市房屋拆迁管理条例》的阻力很大，但他认为“民
离婚房产
人浏览
我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移，它是国家为了公共利益的需要，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
吉林市出台首部新拆迁条例配套政府规章
吉林市率先出台《吉林市城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》当前，吉林市正处在工业化、城镇化建设的重要时期，国有土地上房屋征收与补偿工作是完成这一战略的重要保障
拆迁法规
人浏览
专家解读：2010年国家司法考试最新命题趋势
2002年到2009年，我国进行了8次国家司法考试，共有近30多万考生通过考试取得了法律职业资格证书。据不完全统计，其中2009年有7万多人通过司法考试，通过率
司考经验
人浏览
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；2、当地政府应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，一般您需要缴纳物业费，如果物业没有尽到相应的义务，您可以通过诉讼维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿标准，各地不一，要看当地是否出台了新的补偿标准，通常需要考虑市场变化。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工业用地征收补偿标准是：一般的补偿都包括工业厂房内的机械设施和一些基础设备的补偿费用；因为拆迁而导致整个工业产业停止生产停止加工带来的损失的赔偿等其他各种补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村危房未经本人同意不可以强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，农村房屋拆迁补偿标准没有统一的规定，需要结合实际的情况来确定的。但是如果低于被征收人原有的生活水平，那是不合理的，当事人可以通过法律途径来维护自己的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁合同签订后在施工拆迁之日前补偿打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。法律依据：《国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询