买房者到现在只交了定金,买方不愿解约又不愿付违约金,请问这种情况我可以要求买房者赔付百分之二十的违约金
更新时间:2019-07-28 13:03:47人浏览
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因为个人信用原因而导致无法贷款的,属于违约,应当按购房合同约定承担违约责任。 不是个人原因造成的无法贷款,不属于违约,可以要求退还购房首付款,并解除购房合同。 不过,双方在购房合同中另有约定的,按双方的约定处理。
一般情况下,违约金与罚息是分两部分的,如果平台选择提前自付给投资方,那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款,再兑付给投资方,那么这个罚息就是平台一部分,投资方一部分。
一般情况下,违约金与罚息是分两部分的,如果平台选择提前自付给投资方,那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款,再兑付给投资方,那么这个罚息就是平台一部分,投资方一部分。
2019-07-28 13:02:16
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劳动合同法第25条明确规定,除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍),用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定,对于人才的合理流动,以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制,真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。
如果在劳动合同中约定了违约金,也是无效的,劳动者无须支付。劳动合同法第25条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”,并没有限制用人单位违约应承担的违约金,也就是说,双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。
不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言,很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。
如果在劳动合同中约定了违约金,也是无效的,劳动者无须支付。劳动合同法第25条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”,并没有限制用人单位违约应承担的违约金,也就是说,双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。
不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言,很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。
2019-07-28 13:03:47
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