买房者到现在只交了定金，买方不愿解约又不愿付违约金，请问这种情况我可以要求买房者赔付百分之二十的违约金
更新时间：2019-07-28 13:03:47人浏览
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因为个人信用原因而导致无法贷款的，属于违约，应当按购房合同约定承担违约责任。 不是个人原因造成的无法贷款，不属于违约，可以要求退还购房首付款，并解除购房合同。 不过，双方在购房合同中另有约定的，按双方的约定处理。
一般情况下，违约金与罚息是分两部分的，如果平台选择提前自付给投资方，那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款，再兑付给投资方，那么这个罚息就是平台一部分，投资方一部分。
一般情况下，违约金与罚息是分两部分的，如果平台选择提前自付给投资方，那么这部分钱就是给平台的。如果是等待你的还款，再兑付给投资方，那么这个罚息就是平台一部分，投资方一部分。
2019-07-28 13:02:16
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劳动合同法第25条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍)，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定，对于人才的合理流动，以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制，真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。
如果在劳动合同中约定了违约金，也是无效的，劳动者无须支付。劳动合同法第25条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”，并没有限制用人单位违约应承担的违约金，也就是说，双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。
不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言，很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。
如果在劳动合同中约定了违约金，也是无效的，劳动者无须支付。劳动合同法第25条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”，并没有限制用人单位违约应承担的违约金，也就是说，双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。
不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言，很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。
2019-07-28 13:03:47
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