关于房子的问题,就是老人小儿子的房子写给了大儿子,问题是以前的房子没有房产证。其他几个儿子想得到自己的那一份怎么办。
更新时间:2019-06-17 23:59:23人浏览
问题描述:
你好,关于房子的问题,就是老人小儿子的房子写给了大儿子,想小儿子已经过世了,在世的还有三个儿子,老人已经90多岁了,在几个儿子不知情况下,大儿子拿到了房子,问题是以前的房子没有房产证。其他几个儿子想得到自己的那一份怎么办。关于房子的问题,就是老人小儿子的房子写给了大儿子,问题是以前的房子没有房产证。其他几个儿子想得到自己的那一份怎么办。
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赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下:
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
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2019-06-17 23:51:27
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拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
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2019-06-17 23:59:23
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