母亲名义办理的建房证，即超出建房证40平方，哥哥非农户口，现遇拆迁，该如何拆迁，拆迁款又该如何分？
更新时间：2019-06-19 20:34:18人浏览
问题描述：
母亲名义办理的建房证，占地面积110平方，可盖两层，在地块上哥哥出资盖了160平方房子，弟弟盖了100平方房子，即超出建房证40平方，兄弟两人，哥哥非农户口，弟弟农业户口，母亲去世，现遇拆迁，该如何拆迁，拆迁款又该如何分？母亲名义办理的建房证，即超出建房证40平方，哥哥非农户口，现遇拆迁，该如何拆迁，拆迁款又该如何分？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助194907人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。
另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
2019-06-19 20:27:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114417人 · 响应时间 平均3分钟内
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2019-06-19 20:34:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这个是需要区分处理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆迁安置房有房产证吗？很多农民对这方面的知识是了解较少。拆迁房可以出售吗？多数农民认为是可以的。那么农村拆迁安置房房产证能不能办？１·不管房屋是出自何人建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，拆迁补偿主要是房屋的价值补偿。而房屋的价值补偿是补偿给房屋的所有权人的。也就是说，谁是房屋的所有权人，谁就有权享受房屋的补偿利益。因房屋所有权原属于去世者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在上海拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？
在上海拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补。（1）拆除未出租非居
拆迁补偿
人浏览
如你们父母并非村民，买宅基地是不受法律保护的。你家能否得到补偿，不能直接向拆迁方要求，只能按当初私下合同条款来寻求卖方代领房子补偿款后转付你们。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
在上海拆迁居住房屋时，市场价补偿安置标准如何确定？
在上海拆迁居住房屋时，市场价补偿安置标准如何确定？由于本市被拆除房屋大部分属于旧式里弄和简屋，房屋陈旧，结构较差，户均面积较小，评估价偏低，当一部分被拆迁居民得
拆迁补偿
人浏览
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权已转让，发生动迁，动迁款如何分割？
农村宅基地使用权已转让，发生动迁，动迁款如何分割？一、宅基地房屋权属的确定我国一直未建立农村房屋所有权等级制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建
拆迁补偿
人浏览
拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？
拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定?非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房
拆迁补偿
人浏览
在违章建筑拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
