该有谁负责赔偿?我并没有参与。现在他把我告上法庭(他从物业处获取了我的信息)在开庭时是我去呢

更新时间:2019-05-20 09:24:43人浏览
问题描述:
你好:我家楼道内的暖气入户管漏水,造成楼下的墙壁出现水渍,该有谁负责赔偿?在处理此事时,一直是我丈夫在于他协商,我并没有参与。现在他把我告上法庭(他从物业处获取了我的信息)他这样做合理吗?在开庭时是我去呢还是我丈夫去?该有谁负责赔偿?我并没有参与。现在他把我告上法庭(他从物业处获取了我的信息)在开庭时是我去呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-05-20 09:17:08
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和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。
按实际情况,只要一方存在违约行为,即使是协商一致解除合同,守约方仍然有权追究违约方的违约责任。
2019-05-20 09:24:43
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