当时要求交定金1000,写了若没签合同视为违约,有很多霸王条款,请问之前交的钱能要回来吗?

更新时间:2019-05-15 08:28:52人浏览
问题描述:
2016年12月4号看的房,当时要求交定金1000,和中介费2000,给了张定金条,写了若没合同视为违约,没多想交了。后来看了合同,有很多霸王条款,遂不想租,定金有签字,但是中介费没有,请问之前交的钱能要回来吗?当时要求交定金1000,写了若没签合同视为违约,有很多霸王条款,请问之前交的钱能要回来吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订合同给付定金后违约金怎么算? 按实际情况,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2019-05-15 08:27:07
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关于定金要回的问题,解答如下:
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
2019-05-15 08:28:52
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