以前房产证是我母亲的户口本上户主也是她，我想问一下既然房屋产权是我的为什么还要我母亲同意？我该怎么办？
更新时间：2019-06-21 15:12:19人浏览
问题描述：
以前房产证是我母亲的户口本上户主也是她，现在房产证是我的名字我现在想把户主更改为我的名字可是派出所非要我母亲同意才能更改，我想问一下既然房屋产权是我的为什么还要我母亲同意？（母亲年岁已高头脑不清醒）我该怎么办？以前房产证是我母亲的户口本上户主也是她，我想问一下既然房屋产权是我的为什么还要我母亲同意？我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怎样查询二手房的房屋？
(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料
大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况
在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
(三)留意查询房产是否有债务负担
购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
2019-06-21 15:07:05
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
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2019-06-21 15:12:19
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