和房东有租房合同，但只提前了一个礼拜跟房东说解除合约，这要怎么解决？
更新时间：2019-05-23 16:14:55人浏览
问题描述：
律师：你好！??我是个租房客户，和房东有租房合同，有一条合约是在没满一年可提前一个月跟房东协商解除合约！由于突发事件我只租了四个月，但只提前了一个礼拜跟房东说解除合约，但房东要求扣我两个月的房租！这要怎么解决？和房东有租房合同，但只提前了一个礼拜跟房东说解除合约，这要怎么解决？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同的解除分为约定解除和法定解除。如果既不符合约定解除的条件，又不符合法定解除的条件，合同一方选择违约解除也可以。但合同另一方有权选择同意解除合同，对方承担违约金或者不同意解除，要求继续履行合同的选择权利。
2019-05-23 16:06:40
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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
2019-05-23 16:14:55
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