租了档口，租期为半年，押金交了两个月，根据合同没打算要回押金的，可是后面可以办理执照了，于是跟出租人
更新时间：2019-05-22 16:15:09人浏览
问题描述：
租了档口，租期为半年，押金交了两个月，由于当时营业执照办不了，所以档口搁置了两个月，期间有交租费，后来想着不做了，根据合同没打算要回押金的，可是后面可以办理执照了，期间离上一次交租的时间不超过十天，于是跟出租人租了档口，租期为半年，押金交了两个月，根据合同没打算要回押金的，可是后面可以办理执照了，于是跟出租人
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开分公司需要办理营业执照吗？ 有限责任公司成立后设立分公司的，应当向分公司所在地的市、县工商部门申请登记并提交下列文件：
一、办理营业执照：
1、分公司设立登记申请书(加盖总公章、总公司法定代表人签字)；
2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖总公司章)；
3、总公司章程复印件加盖总公司章、设立分公司文件、股东会决议(加盖总公司章、股东签字)；
4、总公司的营业执照副本的复印件(包括有关资质证复印件)加盖总公司章；
5、分公司营业场所使用证明(房屋租赁合同和房产证复印件)；
6、分公司负责人的任职书及身份证原件；
7、建筑行业总公司在外省需要入并手续。(在市政务大厅建设窗口)
二、刻章：
1、分公司正副本原件、总公司营业执照(复印件)；
2、总公司法人身份证(复印件)，分公司负责人身份证原件；
3、带存根的介绍信；
4、承办人的身份证(复印件)。
三、组织机构：
1、总公司组织机构复印件、营业执照副本复印件加总公司章；
2、分公司负责人身份证原件(复印件)；
3、分公司公章。
四、税务：
1、分公司营业执照副本(原件、复印件)；
2、分公司负责人身份证(原件、复印件)；
3、分公司组织机构证(原件、复印件)；
4、分公司营业场所证明原件(复印件)；
5、分公司设立登记申请书原件(复印件)；
6、总公司营业执照(复印件)；
7、总公司法人身份证(复印件)；
8、总公司税务登记证(复印件)；
9、总公司出具的股东会决议、章程(复印件)；
10、总公司出具的出资证明。
一、办理营业执照：
1、分公司设立登记申请书(加盖总公章、总公司法定代表人签字)；
2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖总公司章)；
3、总公司章程复印件加盖总公司章、设立分公司文件、股东会决议(加盖总公司章、股东签字)；
4、总公司的营业执照副本的复印件(包括有关资质证复印件)加盖总公司章；
5、分公司营业场所使用证明(房屋租赁合同和房产证复印件)；
6、分公司负责人的任职书及身份证原件；
7、建筑行业总公司在外省需要入并手续。(在市政务大厅建设窗口)
二、刻章：
1、分公司正副本原件、总公司营业执照(复印件)；
2、总公司法人身份证(复印件)，分公司负责人身份证原件；
3、带存根的介绍信；
4、承办人的身份证(复印件)。
三、组织机构：
1、总公司组织机构复印件、营业执照副本复印件加总公司章；
2、分公司负责人身份证原件(复印件)；
3、分公司公章。
四、税务：
1、分公司营业执照副本(原件、复印件)；
2、分公司负责人身份证(原件、复印件)；
3、分公司组织机构证(原件、复印件)；
4、分公司营业场所证明原件(复印件)；
5、分公司设立登记申请书原件(复印件)；
6、总公司营业执照(复印件)；
7、总公司法人身份证(复印件)；
8、总公司税务登记证(复印件)；
9、总公司出具的股东会决议、章程(复印件)；
10、总公司出具的出资证明。
2019-05-22 16:12:12
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出租人应承担以下相应的义务：
1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。
2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的，出租人应当事先书面告知承租人。
3.出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。承租人与相邻房屋承租人、使用人对合同部位的使用产生争议的，出租人应出面与相邻房屋承租人或产权人协商处理。
4.出租人应当定期对房屋进行养护和维修，使房屋处于正常的可使用状态，出租人养护和维修房屋时，应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。
1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。
2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的，出租人应当事先书面告知承租人。
3.出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。承租人与相邻房屋承租人、使用人对合同部位的使用产生争议的，出租人应出面与相邻房屋承租人或产权人协商处理。
4.出租人应当定期对房屋进行养护和维修，使房屋处于正常的可使用状态，出租人养护和维修房屋时，应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。
2019-05-22 16:15:09
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