房开商给出的解决方案我们不同意，请问我们应该怎么办？还能得到应有的赔偿吗？
更新时间：2019-05-28 17:50:24人浏览
问题描述：
我们购买的商品房入住一年以后发现房屋有裂缝，与物业联系后，房开商给出的解决方案我们不同意，后来一直商量无果，此事一拖再拖，现在房开商以超过5年质量保证期为由不予赔偿。请问我们应该怎么办？还能得到应有的赔偿吗？房开商给出的解决方案我们不同意，请问我们应该怎么办？还能得到应有的赔偿吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99406人 · 响应时间 平均4分钟内
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额，具体问题还是具体分析
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额，具体问题还是具体分析
2019-05-28 17:41:51
咨询我
已帮助127832人 · 响应时间 平均3分钟内
签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
2019-05-28 17:50:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有外遇的一定能得到赔偿吗？
答：《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、
离婚赔偿
人浏览
当然。交警处理过程中申请车损鉴定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被狗咬伤能得到赔偿吗？
6日，家住寿昌镇西华村的吴大伯打进新闻热线，向记者述说了这么一件事：两个月前，他来到新安江某工地打工，每天工资60元，月工资为1800元。10月10日上午，老板
民法动态
人浏览
有外遇一定能得到赔偿吗？
答：《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、
离婚损害赔偿知识
人浏览
根据我国劳动合同法的有关规定，外资企业的劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法第七十二条规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费”，社会保险法第五十八条规定：“用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一次性伤残补助金（由社保支付给伤者）、一次性医疗补助金（由社保支付给伤者--也有些地区规定该项赔偿由企业支付给伤者）、一次性伤残再就业金（由企业支付给伤者）。没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
可申请仲裁解决纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可以申请劳动仲裁．依据劳动法，劳动合同法．
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看是否刑事拘留
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以提起行政复议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
当事人与他人有打架行为后，对派出所的调解结果不服进行起诉的法律规定是治安管理处罚法第九条，规定如果是因民间纠纷引起的打架行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
处理违章罚款：对于罚款，当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对于违章，当事人应当到公安交通管理部门进行处理。法律依据：《道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
可以到裁判文书网进行查询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据交通标志和地段情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
找城管部门投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询