签了个合同买房交了我两万定金。是不是赔他4万就可以了，按合同规定的 按合同规定双倍赔偿 有可能积分落户用 现在房产市场
更新时间：2019-07-02 08:19:20人浏览
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是这样的，我卖了一套房，签了个合同买房交了我两万定金。现在我不卖了，是不是赔他4万就可以了，按合同规定的
按合同规定双倍赔偿
有可能积分落户用
现在房产市场 不就是这样的吗，看的房价涨了，就毁约了签了个合同买房交了我两万定金。是不是赔他4万就可以了，按合同规定的
按合同规定双倍赔偿
有可能积分落户用
现在房产市场
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2019-07-02 08:16:46
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1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
2019-07-02 08:19:20
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