二手房买卖，在买卖前去银行询问利率是上浮25%，有没有权利要求中介更换其它银行来办理贷款
更新时间：2019-06-25 09:10:31人浏览
问题描述：
二手房买卖，在买卖前去银行询问利率是上浮25%，因去外地就先签了个字，这两天办完过户，中介去提交材料时银行通知从现在开始要上浮40%，因其他银行现在是20%或25%，有没有权利要求中介更换其它银行来办理贷款二手房买卖，在买卖前去银行询问利率是上浮25%，有没有权利要求中介更换其它银行来办理贷款
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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
2019-06-25 09:06:43
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良好的征信记录是申请贷款的前提条件，通常根据贷款品种的不同对借款人（及配偶）的征信的要求也不同，一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人很难准入，另信用卡年费，或是500元以内的小金额欠款造成的逾期，一般审贷官会酌情处理。
2019-06-25 09:10:31
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要看锁定的原因来定的呢
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找到问题找到原因，解决问题
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