唯一一套住房在不动产做了抵押手续，借了20万，对方起诉有权执行我的房子吗。

更新时间：2019-05-31 07:08:32人浏览

问题描述：

唯一一套住房在不动产做了抵押手续，以每月3分利息抵押给了个人，借了20万，房子可买50万，在不动产评估价格40万，期限签的是两个月。但由于生意不景气，已经8个月没还利息了。对方起诉有权执行我的房子吗。唯一一套住房在不动产做了抵押手续，借了20万，对方起诉有权执行我的房子吗。

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1、民事诉讼时效：指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。
　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
　　下列的诉讼时效期间为一年：
　　
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
　　
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
　　
（三）延付或者拒付租金的；
　　
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
　　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
　　超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
　　在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
　　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

2019-05-31 07:06:33

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1、首先确认房屋未办理过抵押登记
2、提交银行所需资料
(1)借款人身份证，户口薄
(2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄
(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证
3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估
4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
5、银行放款到借款人指定的银行帐户
6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
另外提醒同借款人一样，未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理，办理顺利需要1个星期，还有期限不同利率不同，房产评估价格一般高于市场价值。

2019-05-31 07:08:32