现在刚刚装修好。楼上卫生间漏水，可不可以上诉要求退还房款，并赔偿损失？
更新时间：2019-06-07 14:41:27人浏览
问题描述：
律师您好！我们家年前花110万买了套毛坯房，现在刚刚装修好。在装修期间，楼上卫生间漏水，已修过两次，现在刚装修好，楼上又漏水。总修，总漏，物业也解决不了！可不可以上诉要求退还房款，并赔偿损失？现在刚刚装修好。楼上卫生间漏水，可不可以上诉要求退还房款，并赔偿损失？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估。
业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。
”如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估。
业主也可以估计评估的数额赔偿邻居的损失。
2019-06-07 14:37:14
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2019-06-07 14:41:27
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