我自己的商品房出售，中介给介绍一个客户，协商后客户交了点定金，还可以在别的中介出售么？
更新时间：2019-06-14 06:07:13人浏览
问题描述：
我自己的商品房出售，中介给介绍一个客户，协商后客户交了点定金，然后只开具了一张上边标注着我商品房几号楼几单元几零几的这么一张收条，有我的签名及手印，这样的情况下我得房子还可以在别的中介出售么？我自己的商品房出售，中介给介绍一个客户，协商后客户交了点定金，还可以在别的中介出售么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
2019-06-14 06:02:09
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在交付定金前双方应签订书面协议，在协议中规定好期限、定金的数额等，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
2019-06-14 06:07:13
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