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村委与对方签了买卖合同，我哥哥与对方签了转让协议，我现在想收回耕地的使用权，我还能否收回？

更新时间：2019-05-22 19:28:39人浏览

问题描述：

2000年村里给我分一块基动地，一直由我哥哥经管，后被液化气站占用，在没有通知我的情况下，村委与对方签了买卖合同，我哥哥与对方签了转让协议，我现在想收回耕地的使用权，我还能否收回？村委与对方签了买卖合同，我哥哥与对方签了转让协议，我现在想收回耕地的使用权，我还能否收回？

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何谓公有住宅使用权有偿转让?办理公有住宅使用权有偿转让，须符合哪些条件?怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续?　　公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人，经产权单位同意，市房产行政管理部门批准，将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为。　　公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件：　　
(一)产权明晰;　　
(二)承租人有合法承租权;　　
(三)无房屋租赁纠纷;　　
(四)共同居住人无异议;　　
(五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋;　　
(六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。　　公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。　　
(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);　　
(二)房屋产权单位出具的产权证明;　　
(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书);　　
(四)承租人及合法共同居住人身份证及复印件、户口薄、名章;　　
(五)共同居住人转让同意书(或具结书);　　
(六)外市居民购买公有住宅使用权，还须出具公安部门的批准文件或证明.

2019-05-22 19:26:38

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合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。

2019-05-22 19:28:39