家里被盗物业应该承担责任吗？这些物业合同上都有注明，在这样情况下被盗物业应该承担什么样的责任？
更新时间：2019-06-26 14:20:30人浏览
问题描述：
你好，家里被盗物业应该承担责任吗？小区大门从来没有关过，谁爱来就来，无人问津。也没有保安巡逻，这些物业合同上都有注明，但是没有执行，在这样情况下被盗物业应该承担什么样的责任？谢谢家里被盗物业应该承担责任吗？这些物业合同上都有注明，在这样情况下被盗物业应该承担什么样的责任？
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您好：根据《物业管理条例》第36条规：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
”您可优先确认您与物业公司签订的《物业合同》中物业公司的安保义务的具体规定。如果物业公司违反约定义务，怠于行使其安保义务，而导致业主的财产或人身造成损害，将承担相应责任。
如果在物业服务企业已履行了合同的约定义务，尽到相应的管理职责的情况下，不宜由其对损害结果承担责任。
”您可优先确认您与物业公司签订的《物业合同》中物业公司的安保义务的具体规定。如果物业公司违反约定义务，怠于行使其安保义务，而导致业主的财产或人身造成损害，将承担相应责任。
如果在物业服务企业已履行了合同的约定义务，尽到相应的管理职责的情况下，不宜由其对损害结果承担责任。
2019-06-26 14:16:56
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小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业公司发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。在必要时，业主也可以通过法院诉讼的方式维护自身权益，追究物业公司的责任。
2019-06-26 14:20:30
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您好，建议协商解决
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