用公积金买二手房，公积金审批通过时间为八月份，可现在十一月了公积金中心还不放款！请问他的诉讼合理吗？
更新时间：2019-05-23 07:33:52人浏览
问题描述：
我的情况是：用公积金买二手房，公积金审批通过时间为八月份，可现在十一月了公积金中心还不放款！房东现在说房价涨了，中间他亏损了，要起诉我！让我赔偿她的损失！请问他的诉讼合理吗？用公积金买二手房，公积金审批通过时间为八月份，可现在十一月了公积金中心还不放款！请问他的诉讼合理吗？
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
2019-05-23 07:32:21
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二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
2019-05-23 07:33:52
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