并装修好，我可以让他赔偿我的损失吗？我们写了一份简易的合作合同，内容就写了各自出多少钱
更新时间：2019-07-15 18:57:37人浏览
问题描述：
请问，和朋友合伙做生意，预计15万，房屋租好，并装修好，现在他后续资金拿不出来，我可以让他赔偿我的损失吗？我们写了一份简易的合作合同，内容就写了各自出多少钱，开店的基本内容并装修好，我可以让他赔偿我的损失吗？我们写了一份简易的合作合同，内容就写了各自出多少钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助153480人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。
其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。
其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
2019-07-15 18:51:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92636人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是普通合伙人的话，合伙人破产会导致合伙合同终止，因为合伙人承担的是无限连带责任，合伙人都破产了，就没办法向合伙企业承担责任了；
如果是有限合伙的话，那就没事了，因为合伙人只是在一定的范围内对合伙企业承担责任。
在我国，合伙人分为普通合伙人和有限合伙人两种。
由于法律规范的限制，承担有限责任的企业如公司等是不能成为普通合伙人的，只有自然人可以。而我国目前没有自然人破产的法律制度，所以，能破产的职能是承担有限责任的有限合伙人。
如果是有限合伙的话，那就没事了，因为合伙人只是在一定的范围内对合伙企业承担责任。
在我国，合伙人分为普通合伙人和有限合伙人两种。
由于法律规范的限制，承担有限责任的企业如公司等是不能成为普通合伙人的，只有自然人可以。而我国目前没有自然人破产的法律制度，所以，能破产的职能是承担有限责任的有限合伙人。
2019-07-15 18:57:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要根据委托的具体内容来确定。可代为起草协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系；子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭装修合同怎么写，家庭装修合同样本
我想在绝大多数人的心中都藏着一个买房梦，当然，在买房前肯定是需要签订一系列的合同的。比如房产合同啊，家庭装修合同啊等等，目的是为了让自己的合法权益得到法律的保护
装修合同知识
人浏览
合伙合同签订应注意什么？1、个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议，是你俩以起到民政部门，在那里领取专用表格一式三份，填写离婚协议，然后双方签字手印。最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。性质赠与合同同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注意事项：怎样写好离婚协议书？
怎样写好离婚协议书？协议离婚是感情破裂的夫妻双方分手的较好的方式，在协议离婚的过程中，离婚协议书具有相当重要的地位。虽然是协议方式分手，但协议过程中双方都要权衡
离婚协议书
人浏览
房屋租赁合同的法律效力审查：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书自己写还是律师写
离婚协议书自己写还是律师写?由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚时女方往往由于太伤心、太难过而情绪波
离婚协议书
人浏览
一、交通事故赔偿保险公司赔偿哪些费用(一)被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭装修合同书样本（完整版）
业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概
装修合同
人浏览
合同解除后赔偿问题：1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙协议都写什么内容？
（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；（二）合伙目的和合伙经营范围；（三）合伙人的姓名或者名称、住所；（四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；（五）利润分配
合伙常识
人浏览
如果是普通合伙人的话，合伙人破产会导致合伙合同终止，因为合伙人承担的是无限连带责任，合伙人都破产了，就没办法向合伙企业承担责任了；如果是有限合伙的话，那就没事了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效以什么时间为准?合同生效时间是以条款约定为准。不一定要注明地点，但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定管辖权。有些种类的合同由国家法律强制规定需要办理相
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
