请问一下我在农村有一块地，村委老办公室的房屋所有权归个人，是否有效
更新时间：2019-05-25 10:21:35人浏览
问题描述：
你好，请问一下我在农村有一块地，被村委会租用了，在提出的条件里有一项要求，村委老办公室的房屋所有权归个人，在法律中要是村委同意签合同是否有效，若是无效签过合同后我该怎么办请问一下我在农村有一块地，村委老办公室的房屋所有权归个人，是否有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69274人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权纠纷打官司需要提供的证据：
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
2019-05-25 10:17:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85275人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
(2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
(3)收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
(4)处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。 一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
(2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
(3)收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
(4)处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。 一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
2019-05-25 10:21:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房产过户手续的七步骤：第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般需要根据判决书履行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权以户为单位，和人口无关。1、家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按协议处理，委托律师应诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应该从您父母的房屋分额中出。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。如果房屋买卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
下列人员可以为土地使用权的被继承人：1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
部分共有人出租共有房屋是否有效
部分共有人出租共有房屋是否有效部分共有人出租共有房屋引发的纠纷，可以根据下列情况，分别处理：（1）部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了
房屋共有
人浏览
买房不过户 房屋的所有权归原主
买房不过户房屋的所有权归原主市民王小姐问：我有一套商品房，卖给了赵某，已经钱房两清。因为我购买商品房时间较短，暂时无法办理过户手续，我有什么风险，应该怎么办？沈
房产过户
人浏览
你好，土地情况复杂，需要了解案情才好回答，您如果要咨询，请打电话，我了解详细情况后会尽心为您解答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权与土地使用权：使用权终止问题
正文：房屋所有权与土地使用权：使用权终止问题所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在所有权即存在。但是，土地使用权则是有期限的这样，在房屋所有权与土地使用权结合下
房地产论文
人浏览
房屋产权纠纷打官司需要提供的证据：(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。(2)提供房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
