是否可以选择在其他时间收房?新房的物业费从什么时候开始算起?是否可以拒绝交付?
更新时间:2019-05-27 11:51:40人浏览
问题描述:
开发商在早于合同交房日期前通知业主交房,业主是否可以选择在其他时间收房?新房的物业费从什么时候开始算起?房屋主体已达到交付条件,但绿化配套未达标,是否可以拒绝交付?是否可以选择在其他时间收房?新房的物业费从什么时候开始算起?是否可以拒绝交付?
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
2019-05-27 11:46:22
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收房时间是开发商将房子建完,把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后,业主经过装修、通风后,搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的,所以一般的交房时间都是相同的。
不过有的项目楼座也例外,具体的交房时间可以向开发商具体咨询。
不过有的项目楼座也例外,具体的交房时间可以向开发商具体咨询。
2019-05-27 11:51:40
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