请问别人拿房子抵押债务给我了,但是他又暗中抵押给她儿媳妇,这个房子该是算谁的啊?

更新时间:2019-09-15 07:22:14人浏览
问题描述:
你好,请问别人拿房子抵押债务给我了,但是他又暗中抵押给她儿媳妇,当时她说这件事情是她说了算,但我事后才知道户主是她和他老公的名字,这种情况,这个房子该是算谁的啊?请问别人拿房子抵押债务给我了,但是他又暗中抵押给她儿媳妇,这个房子该是算谁的啊?
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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-09-15 07:17:06
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1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
  
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。
  
3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。
2019-09-15 07:22:14
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