但对方的土地证上写的是划拨的，划拨费怎么计算，实用面积65.3平方米，大概需要多少钱
更新时间：2019-06-12 16:58:36人浏览
问题描述：
我现在准备买一套二手房，但对方的土地证上写的是划拨的，划拨费怎么计算，房是二室一厅，实用面积65.3平方米，在体育村，大概需要多少钱，求解，很着急！！！拜托了！但对方的土地证上写的是划拨的，划拨费怎么计算，实用面积65.3平方米，大概需要多少钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82502人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁补偿中土地证面积， 房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2019-06-12 16:52:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54662人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
2019-06-12 16:58:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有划拨工业用地补偿标准
土地是我们宝贵的财产之一，我国的土地所有权归属于国家或者是集体组织。国家因公共利益的需求，而对他人享有使用权进行征收，是需要进行补偿的。那么国有划拨工业用地补偿
房屋拆迁补偿
人浏览
土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金计算是怎样的
划拨土地上的房屋转让时，需要缴纳土地出让金。但是在实践中，许多房屋买卖的当事人并不知道这回事，那划拨土地出让金计算是怎样的？划拨土地出让金计算方式有哪些？针对这
土地出让金
人浏览
土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地使用权价格如何计算
土地是人们最大的财富，那么如何获得土地，划拨土地使用权是我国法律规定取得国有土地使用权的方式之一，但是也是有严格限制的。那么划拨土地使用权价格如何计算？划拨土地
土地使用权
人浏览
房屋的公摊面积包括1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金计算
划拨土地出让金是指国家政府部门把土地使用权划拨给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，通过行政划拨获得土地使用权的土地使用
土地出让金
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金的计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地使用权的出让和划拨
国有土地使用权的出让和划拨是房地产开发用地的首要条件。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向
土地法规
人浏览
划拨土地使用权出让金的支付标准
划拨土地使用权出让金的支付标准土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发投资费用和使用
土地使用权
人浏览
土地性质出让和划拨有什么区别？１、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
