我现在承包的一处房屋,属自建房房,起诉我和她,要撤销合同,我应该怎么做?能提出赔偿吗?
更新时间:2019-06-17 14:18:02人浏览
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根据法律规定,如果开发商在依法签订合同后,没有按时遵守相关的约定,产生了违约的情形的,则消费者有权依据合同中的规定来主张自己的合法权利,在不能够通过其他方式进行解决的情况下,可以依法来撤销合同,并依照法律规定主张开发商支付一定的违约赔偿金。如果当事人通开发上不能够达成协议的,可以到法院依法进行相应的诉讼来解决。
2019-06-17 14:11:56
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租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括:
房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费;
间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。
比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费;
间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。
比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
2019-06-17 14:18:02
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你好,一般是可以的
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