交了档口定金 在装修 档口场管理人说 暂时不能装修 能不能租这个档口

更新时间:2019-05-19 17:49:31人浏览
问题描述:
交了档口定金 在装修 档口场管理人说 此档口之前原档主拿去抵押给信贷公司 暂时不能装修 原档主却说 只是之前去跟其他人做了担保 这样我还能不能租这个档口交了档口定金 在装修 档口场管理人说 暂时不能装修 能不能租这个档口
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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企业转让其债权债务也一并转让的。
  
1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定:“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更,应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并,它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但,根据民法通则的规定,企业的转让,如果该企业拥有债务的,应该先通知债权人,征求债权人的同意,如果债权人不同意的,应当由债务人提供担保以后,方可转让,否则转让行为对债权人无效。
  
2、如果企业转让时,企业的资产及债权债务由受转让方全部买断,且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务,并到工商登记机关办理了企业变更登记手续,债权人应以受让方为被告,要求其对债务承担责任。
2019-05-19 17:41:34
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抵押合同中的抵押物在抵押期间由谁占有?被抵押或质押,原物权没有变更,当属原物权所有人。只是在抵押中限制了其处置、交易、变更的权利。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2019-05-19 17:49:31
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