请问下芜湖以前的房产科分的直管公房,现在可以购买了,但是只有购房合同和购房发票,有购房合同后办理户口迁入
更新时间:2019-05-27 11:20:24人浏览
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关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。
如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。
也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。
也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
2019-05-27 11:16:38
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男方所要办理文件:
1. 村委接收证明(男方村委或街道办开具的接受证明)需要两份,一份是男方村委或街道办开具的接受证明,一份是男方村委 开 具的户口变动证明)备注;男方村委开 具的户口变动证明是在办理出准迁证后办理,要分两步的。
2. 双方结婚证复印件(最好复印4份,办理子女出生证明要用到。
)
3. 到男方 的街道或XX镇计生办开具育龄妇女纳入管理证明(不明白可以问妇女主任或打电话询问)
4. 户口本及身份证
三、女方所要办理文件:
1. 写婚迁个人申请书(详见婚迁申请书)
2. 户籍证明(女方户籍所在地派出所开具的证明,一份5元,要两份,孩子出生证明用一份。
)
3. 村委开具的户口变动证明(先开出,在办理准迁证后到女方户籍处会用到)
4. 身份证、户口本
四、结婚迁户口需要办理的手续:
(一)结婚户口迁移(夫妻户口不同省)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
2. 持男方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3. 审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4. 持男方户口簿,女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
(二)结婚户口迁移(夫妻户口同省不同县)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
2. 持双方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明、到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的“婚育证明”)。
3. 审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
1. 村委接收证明(男方村委或街道办开具的接受证明)需要两份,一份是男方村委或街道办开具的接受证明,一份是男方村委 开 具的户口变动证明)备注;男方村委开 具的户口变动证明是在办理出准迁证后办理,要分两步的。
2. 双方结婚证复印件(最好复印4份,办理子女出生证明要用到。
)
3. 到男方 的街道或XX镇计生办开具育龄妇女纳入管理证明(不明白可以问妇女主任或打电话询问)
4. 户口本及身份证
三、女方所要办理文件:
1. 写婚迁个人申请书(详见婚迁申请书)
2. 户籍证明(女方户籍所在地派出所开具的证明,一份5元,要两份,孩子出生证明用一份。
)
3. 村委开具的户口变动证明(先开出,在办理准迁证后到女方户籍处会用到)
4. 身份证、户口本
四、结婚迁户口需要办理的手续:
(一)结婚户口迁移(夫妻户口不同省)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
2. 持男方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3. 审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4. 持男方户口簿,女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
(二)结婚户口迁移(夫妻户口同省不同县)
1. 到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
2. 持双方户口簿,男女身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村(居)委会证明、到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批, (有些地区需要提供计生办的“婚育证明”)。
3. 审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
2019-05-27 11:20:24
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