我和租客签了3年的门市合同，给房东造成麻烦，我该怎么做更好的保护保护好自己的利益，怎么协调
更新时间：2019-05-15 08:52:03人浏览
问题描述：
我是房东，我和租客签了3年的门市合同，租金一年一付，现在因租客的一些举措，给房东造成麻烦，我就不想租了，我该怎么做更好的保护保护好自己的利益，怎么协调我和租客签了3年的门市合同，给房东造成麻烦，我该怎么做更好的保护保护好自己的利益，怎么协调
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-05-15 08:46:32
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-05-15 08:52:03
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