是否可以成立单独的业主委员会？业主委员会是否可以对外招租？还是必须成立专门的主体进行招租？
更新时间：2019-05-19 09:59:39人浏览
问题描述：
商铺和住宅在同一个楼盘，商铺业主是否可以成立单独的业主委员会？业主委员会是否可以对外招租？还是必须成立专门的主体进行招租？租金收入该入哪个主体的账户？是否可以成立单独的业主委员会？业主委员会是否可以对外招租？还是必须成立专门的主体进行招租？
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业主委员会具体成立条件是：新建物业在竣工（分期竣工）后，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会；原有住宅区房改售房率超过百分之三十的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。
2019-05-19 09:51:50
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业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
2019-05-19 09:59:39
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