爸爸妈妈离婚后，房产证只有妈妈一个人，立遗嘱给爸爸继承。这样继承房产要不要缴税?交什么税?
更新时间：2019-05-23 09:13:25人浏览
问题描述：
爸爸妈妈离婚后，妈妈买的房子，房产证只有妈妈一个人，然后又复婚了。现在妈妈去世了，立遗嘱给爸爸继承。我想问一下，这样继承房产要不要缴税?交什么税?爸爸妈妈离婚后，房产证只有妈妈一个人，立遗嘱给爸爸继承。这样继承房产要不要缴税?交什么税?
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有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。
在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
2019-05-23 09:11:37
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-05-23 09:13:25
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