我想拟个租房合同，我想投资做农家院！前期投入费用太多。我怎么签协议对我才有利呢？
更新时间：2019-06-04 17:04:11人浏览
问题描述：
我刚租了一个小院，我想拟个租房合同，请求帮助！情况是这小院我想投资做农家院！前期投入费用太多。房东只能给我签一年的合同。我怎么签协议对我才有利呢？我想拟个租房合同，我想投资做农家院！前期投入费用太多。我怎么签协议对我才有利呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65304人 · 响应时间 平均1分钟内
签订房屋租赁合同时要注意：首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。
如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。
其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明，建议不要签订租赁合同。
如果你是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。
（保存好相关身份资料证明）
对于租赁条款方面
（1）明确租赁房屋的具体地址，具体部位；
（2）明确租赁具体期限；
（3）明确租赁之时房屋具体状况；
（4）明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等；
（5）明确违约责任等情况。
如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。
其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明，建议不要签订租赁合同。
如果你是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。
（保存好相关身份资料证明）
对于租赁条款方面
（1）明确租赁房屋的具体地址，具体部位；
（2）明确租赁具体期限；
（3）明确租赁之时房屋具体状况；
（4）明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等；
（5）明确违约责任等情况。
2019-06-04 17:02:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159475人 · 响应时间 平均4分钟内
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-06-04 17:04:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以的，劳动者提出解除劳动合同分三种情况：一是，依据劳动合同法第三十七条的规定提出解除劳动合同，只需提前30天（试用期3天）通知用人单位即可，不需要任何理由，也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
省心的家装合同如何签订？
消费关注站
人浏览
合同法中对租赁户拆迁补偿的规定：租赁户不是房屋产权人，没有拆迁补偿，补偿是对产权人的。《合同法》有专门的租赁合同规定，没有拆迁的规定。《合同法》第十三章租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷找谁：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同的注意事项，签订转让合同要注意什么一、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。二、转让房屋包括的内容必须明确具体。三、转让的费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，达不成协议，可以重新找别的商铺租赁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这个具体什么情况？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出资是你投入一个公司的财物，股份是你对这个公司所有资产中占有的部分。一般来说出资在所有公司筹集到的资产中所占的比例就是你的股份额度。出资是你付出的，股份是你占有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙开店合同范本（完整版）
合伙开店合同范本甲方：________身份证号码：乙方：________身份证号码：丙方：________身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事
合伙合同范本
人浏览
在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询