中介口头说不租了提前一个月告知即可 我们自己转租出去 转不出去就不退押金 这合法吗
更新时间：2019-07-07 11:46:02人浏览
问题描述：
你好 我租房子的时候 中介口头说不租了提前一个月告知即可 现在又说合同上写的 提前一个月和他们说 我们自己转租出去 转不出去就不退押金 这合法吗中介口头说不租了提前一个月告知即可 我们自己转租出去 转不出去就不退押金 这合法吗
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房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。
2019-07-07 11:41:46
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已帮助58140人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-07-07 11:46:02
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如各方无特别约定的，是可主张返还的
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应该有聊天记录或者通话记录，如果没使用改软件，卡可以要求他们退款，或者向市场监督管理局投诉
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