我家去年购买了一套五证不全的期房，签订了转让合同，但是没有付清房款，我们能依照合同索取赔偿金吗
更新时间：2019-06-28 21:29:21人浏览
问题描述：
律师您好，我家去年购买了一套五证不全的期房，后来转卖给了其他人，签订了转让合同，但是没有付清房款，现在对方不想购买，我们能依照合同索取赔偿金吗我家去年购买了一套五证不全的期房，签订了转让合同，但是没有付清房款，我们能依照合同索取赔偿金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷
2019-06-28 21:21:16
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没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付你双倍工资，补交社保，解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿（法律规定详见《劳动合同法》第
82、
38、46条和《劳动合同法实施条例》第
6、27条）。关键一点就是证据，需要你和用人单位有劳动关系的证据。至于工作了多少时间，工资每月多少等，可以用“举证责任倒置”的原则，由用人单位来证明，如果用人单位不能证明，将承担不利后果。
如果你想全面维护你的合法权益，建议你看一下《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》，你才能知道用人单位到底在那些方面侵犯了你的权益。
申请劳动仲裁需要向当地劳动仲裁委（在当地人力资源和社会保障局内）。需提供：劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据等。提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案。之后开庭审理，并且会对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会在立案后60天内下达裁决书。对于裁决书不服的，收到裁决书15天之内可以起诉到法院。劳动仲裁委不收费，在职或离职一年内均可以申请劳动仲裁。
82、
38、46条和《劳动合同法实施条例》第
6、27条）。关键一点就是证据，需要你和用人单位有劳动关系的证据。至于工作了多少时间，工资每月多少等，可以用“举证责任倒置”的原则，由用人单位来证明，如果用人单位不能证明，将承担不利后果。
如果你想全面维护你的合法权益，建议你看一下《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》，你才能知道用人单位到底在那些方面侵犯了你的权益。
申请劳动仲裁需要向当地劳动仲裁委（在当地人力资源和社会保障局内）。需提供：劳动仲裁申请书、身份证复印件、相关证据等。提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案。之后开庭审理，并且会对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会在立案后60天内下达裁决书。对于裁决书不服的，收到裁决书15天之内可以起诉到法院。劳动仲裁委不收费，在职或离职一年内均可以申请劳动仲裁。
2019-06-28 21:29:21
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