老公借了五万元钱把房产证押到他们手里，借钱人要我还钱，我现在有两个孩子读书没有偿还能力该怎么办。
更新时间：2019-05-18 16:37:52人浏览
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债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律的保护。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
二、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
三、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定， 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定， 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
四、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
即使将产权证押在债权人的手里，也不起任何的作用，不能保护债权人的合法权益。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
一、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
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三、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定， 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
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四、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
即使将产权证押在债权人的手里，也不起任何的作用，不能保护债权人的合法权益。
2019-05-18 16:31:27
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假如债务人没有能力还债怎么办？可以征得债权人的同意或者人民法院裁决，分期支付债务
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的，但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。
如果是无力偿还的，经债权人的同意或者人民法院裁决，可以分期支付债务。
债权人有权申请强制执行
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说债务人不履行裁判，不还款的，那么债权人就可以申请强制执行，在债务的范围内，债务人有多少财产可供执行，债权人就拿多少。
如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算
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有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的，但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。
如果是无力偿还的，经债权人的同意或者人民法院裁决，可以分期支付债务。
债权人有权申请强制执行
《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。也就是说债务人不履行裁判，不还款的，那么债权人就可以申请强制执行，在债务的范围内，债务人有多少财产可供执行，债权人就拿多少。
如果是企业的话，要申请破产，进行破产清算
2019-05-18 16:37:52
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