我刚买的新房未装修就发现阳台天楼管上下周围有漏水，楼上业主已装修做防水时我也看了没问题，我能要求房开写承诺书吗
更新时间：2019-05-21 18:43:39人浏览
问题描述：
你好，我刚买的新房未装修就发现阳台天楼管上下周围有漏水，楼上业主已装修做防水时我也看了没问题，房开答应处理从楼上处理，我能要求房开写承诺书吗我刚买的新房未装修就发现阳台天楼管上下周围有漏水，楼上业主已装修做防水时我也看了没问题，我能要求房开写承诺书吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助160148人 · 响应时间 平均3分钟内
家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助
2019-05-21 18:42:01
咨询我
已帮助159496人 · 响应时间 平均5分钟内
关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的，作为权利人，您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定，如果损坏情况不是特别严重，可以修理的，那么您可以要求对方赔偿修理费，以及修理过后因为折旧而产生的折旧费。
如果损坏严重，不能修理的，您可以要求对方按照原来的规格更换，或者支付相应的赔偿。同时，如果因为重新装修而需要租房居住的，您可以要求侵权人赔偿相关的租赁费用。
如果损坏严重，不能修理的，您可以要求对方按照原来的规格更换，或者支付相应的赔偿。同时，如果因为重新装修而需要租房居住的，您可以要求侵权人赔偿相关的租赁费用。
2019-05-21 18:43:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上装修楼下房顶开裂
晚报讯楼上装修房屋，造成楼下平顶开裂损坏，因双方就赔偿责任存有分歧，协商未果而对簿公堂。近日，浦东新区法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出一审判决，楼上业主陈先生赔
损害赔偿动态
人浏览
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家里的阳台顶漏水该怎么办：一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，楼上业主赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，诉讼维权
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，自己也要做防水 的，另外建议如果你确定是开发商的问题的，可以要求鉴定，确定原因后依法处理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
如果拒不维修的，可以起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私自扣押他人车辆属于违法扣押，是侵犯他人财产权利的行为。侵犯他人财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
你好，可与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
一、卫生许可证过期罚款标准是什么1、卫生许可证过期的罚款标准如下：（1）许可证过期3个月不换证，就相当于无证经营，按法律要求，应该没收违法所得，并处违法所得1-
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
法律分析：买到的假货是一般物品，可以获得三倍赔偿。如果是食品，可以要求十倍赔偿。根据我国食品安全法规定，生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被前夫打骨折后，您应立即向公安机关报案。根据《刑事诉讼法》规定，被害人有权提起附带民事诉讼，要求对方赔偿物质损失。如不及时采取行动，可能会丧失追究其法律责任的机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伤情鉴定通常在治疗伤情相对稳定后进行。依据《工伤保险条例》，需提供工伤认定申请表、劳动关系证明及医疗诊断证明等材料。若不及时进行伤情鉴定，可能会影响工伤认定的准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居应赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条，邻居作为树木的管理人或所有人，若不能证明自己无过错，需对因其树木造成的损害承担侵权责任。如不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要进行鉴定才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
