我是外地户口，我在大连金州农村住了7、我想在当地农村买处房子，能不能过户，还是签协议什么的
更新时间：2019-05-29 15:01:44人浏览
问题描述：
律师你好：我是外地户口，我在大连金州农村住了7、8年了，现在我想在当地农村买处房子，不知道能不能过户，或者还是签协议什么的，我才能得到保护我是外地户口，我在大连金州农村住了7、我想在当地农村买处房子，能不能过户，还是签协议什么的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183897人 · 响应时间 平均3分钟内
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。，对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2019-05-29 14:56:50
咨询我
已帮助121002人 · 响应时间 平均3分钟内
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2019-05-29 15:01:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
城市户口离婚后户口可以迁回农村娘家吗
在夫妻离婚之后，妻子的户口如果是在丈夫家的，领取到离婚证后，是可以前往户籍所在地办理相关的户口迁出的，从而完成相关的户籍变更，而再次迁入也是有着规定的，那么今天
具体行政行为的概念
人浏览
农村宅基地是什么农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地的使用权可以进行转让，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇户口名下的农村房子拆迁如何补偿
现在很多城镇居民都是办理了农转非而成的，所以这部分城镇居民的父母在农村还有宅基地和农村住房，将来他们从父母那里继承了农村住房，如果遇到农村住房的拆迁等问题应该如
农村房屋拆迁
人浏览
原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户
案例一：不签字收楼能验房吗?网友提问：我买的房子快到收楼阶段了，有业主在论坛上建议，验房前最好不要先签字拿钥匙，如果实在不行可以在签字纸上写“未验房，签字不代表
二手房买卖须知
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。，对被征收人给予的补偿应当包括
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第64条规定：私人对其合法的不动产享有所有权，所以农民对自己合法建造的房屋理所应当可以进行处分。买卖就是一种处分的形式。其二是有关农村房屋买卖的问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
多数小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，在一些地方，基层政府将原本非住宅属性的土地以住宅性质卖给开发商，地方财政可以多得几倍的土地收入。开发商再将房子直接出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村小产权房屋买卖须经村集体同意，否则属无效的买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询户籍管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
外地人无法买卖大连本地农村房屋，买卖的，合同无效，产权应该属于卖方。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，咨询房管部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买方可以单方面解除与卖方签订的购房合同的条件包括：1、开发商不能按期交房的；2、开发商将已售房屋私自抵押的；3、一房二卖的；5、房屋不符合要求的；6、开发商迟延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，具体情况详细说一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业交房强制收装修垃圾清理费，需根据具体合同内容判断。若物业合同已包含此费用，则不应再额外收取。《物业服务收费管理办法》规定物业服务费包括清洁费用。若无约定，强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你们是否向警方进行报警呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对您遇到的问题，您有权要求中介或房东承担相应责任。根据《民法典》规定，因对方违约行为损害您的权益，您可以选择请求其承担违约责任。若不及时处理，蚂蚁问题可能严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房合同到期后的押金问题，如果合同中没有明确约定租客需要提前通知才能避免扣除押金，那么房东在没有提前告知的情况下扣钱是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以可以直接去排队拿号。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
