签了合同交了押金房租,房东之前隐瞒房子漏水问题,结果搬进去后房屋漏水,这样的问题该找谁解决?
更新时间:2019-06-12 13:14:35人浏览
问题描述:
签了合同交了押金房租,房东之前隐瞒房子漏水问题,结果搬进去后房屋漏水,电灯及床都没有修好,房东推脱责任,联系不上,这样的问题该找谁解决?签了合同交了押金房租,房东之前隐瞒房子漏水问题,结果搬进去后房屋漏水,这样的问题该找谁解决?
2位律师解答
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1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担;
2、象楼主这样的情况,如果将证据申请公证,法院会比较容易采信;
3、诉讼费只是由你预交,最后由败诉方承担!
2019-06-12 13:06:55
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就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-06-12 13:14:35
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