我租了一个店铺,签合同的时候没有怎么看清楚。房东不同意转让。请问一下有什么办法吗?

更新时间:2019-07-12 09:41:27人浏览
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你好,请问一下,我租了一个店铺,合同的时候没有怎么看清楚。现在家里有事想回去不做了,想转给别人。房东不同意转让。请问一下有什么办法吗?我租了一个店铺,签合同的时候没有怎么看清楚。房东不同意转让。请问一下有什么办法吗?
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事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2019-07-12 09:36:23
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在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
2019-07-12 09:41:27
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