我买了一套房子，目前合同签订了105天，卖方不配合做贷款。是否可以要求他赔偿房屋差价？
更新时间：2019-05-29 00:16:11人浏览
问题描述：
您好，我买了一套房子，目前合同签订了105天，卖方不配合做贷款。如果卖方公开说明房屋就是想涨价或者不想卖了，是否可以要求他赔偿房屋差价？我买了一套房子，目前合同签订了105天，卖方不配合做贷款。是否可以要求他赔偿房屋差价？
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房屋买卖合同中的违约金赔偿：
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-05-29 00:12:13
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劳动者申请劳动争议仲裁，以下情形，可以主张双倍赔偿：
一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的，可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。
二、用人单位无故拖欠工资，经劳动监察责令支付，逾期不支付的，可以主张按应当支付额度支付50%至100%的赔偿金。
三、用人单位违法约定的试用期已经履行的，由用人单位在已经支付试用期工资的基础上，以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
四、用人单位用工满一个月未与劳动者订立书面劳动合同的，应当从满一个月的次日起，向劳动者支付二倍工资。
一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的，可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。
二、用人单位无故拖欠工资，经劳动监察责令支付，逾期不支付的，可以主张按应当支付额度支付50%至100%的赔偿金。
三、用人单位违法约定的试用期已经履行的，由用人单位在已经支付试用期工资的基础上，以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
四、用人单位用工满一个月未与劳动者订立书面劳动合同的，应当从满一个月的次日起，向劳动者支付二倍工资。
2019-05-29 00:16:11
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