我租的房子是押二付一,押金900,付了1800.还有900的押金没给。现在不想住了。会赔偿吗?

更新时间:2019-06-03 12:41:32人浏览
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我想问一下。我租的房子是押二付一,房租900,押金900,由于手头紧,付了1800.还有900的押金没给。现在不想住了。会赔偿吗?我租的房子是押二付一,押金900,付了1800.还有900的押金没给。现在不想住了。会赔偿吗?
2位律师解答
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如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
2019-06-03 12:37:13
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押金是一种物权,由于依当事人约定而创设,其实是意定担保物权。押金的标的是货币,货币为物的一种特殊形式,押金因交付而转移货币的所有权,受领押金的人享有占有支配的权利。
而且,受领押金的人对与他债权人的关系上,对于押金有优先受偿权,因此,押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全,保障债权的实现,故又是担保物权。
2019-06-03 12:41:32
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