开发商在黄色购房合同上写本月15日房产局备案,找各种理由不给备案,不交钥匙,应该怎么办

更新时间:2019-06-16 12:33:54人浏览
问题描述:
上个月初全款买的顶账房,开发商在黄色购房合同上写本月15日房产局备案,可是总是一拖再拖,找各种理由不给备案,不交钥匙,应该怎么办开发商在黄色购房合同上写本月15日房产局备案,找各种理由不给备案,不交钥匙,应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房合同的份数在;按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。
签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
2019-06-16 12:27:19
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-06-16 12:33:54
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