是期房，写的女朋友的名字，这房子所有劝归我，到能过户的时候，过户到我名下，这个公正书怎么写呀？
更新时间：2019-06-08 21:32:49人浏览
问题描述：
我出去买房子，是期房，写的女朋友的名字，她也同意去公正，这房子所有劝归我，到能过户的时候，过户到我名下，这个公正书怎么写呀？是期房，写的女朋友的名字，这房子所有劝归我，到能过户的时候，过户到我名下，这个公正书怎么写呀？
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房产证过户，就需要更名的，如果不过户，那么从法律角度，就不是自己房产，因此房产证过户，从法律角度确定房屋产权属于谁。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-06-08 21:26:51
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贷款没还完，可以过户。但是，房产证没办的情况下，过户情况就需要先了解一下你房产证的办理情况了。如果已在房管局备案，可以过户。双方到房管局取消备案，更名就可以了。还没有备案的话，直接办理更名，接下来的备案和房产证办理流程，由购房方办理就是了。
2019-06-08 21:32:49
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