只征收基本农田＜非正当手段＞不拆迁一间房屋是偏远农村棚户区改造吗？如是又为何没有人口钱的补贴，不是又怎能征收农田
更新时间：2019-05-15 07:24:32人浏览
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只征收基本农田＜非正当手段＞不拆迁一间房屋是偏远农村棚户区改造吗？如是又为何没有人口钱的补贴，不是又怎能征收农田，农民咋办只征收基本农田＜非正当手段＞不拆迁一间房屋是偏远农村棚户区改造吗？如是又为何没有人口钱的补贴，不是又怎能征收农田
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1.一般规定 估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。
2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估
2.1附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。
2.2在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。
2.3临时建筑评估：未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。
3.协助评估 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
2019-05-15 07:16:35
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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2019-05-15 07:24:32
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