三户联保,夫妻双方找不到了可以找他的父母吗?但他把房子租出去了。这两个联保人应该怎样做?
更新时间:2019-05-28 19:28:25人浏览
问题描述:
三户联保,一户没还,夫妻双方找不到了可以找他的父母吗?联系不上的这个人有房产,但他把房子租出去了。这两个联保人应该怎样做?三户联保,夫妻双方找不到了可以找他的父母吗?但他把房子租出去了。这两个联保人应该怎样做?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助117065人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻离婚房产如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-05-28 19:21:39
咨询我
已帮助68008人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时根据法律规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2019-05-28 19:28:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不会扣你的钱。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你先联系冻结银行,核实具体的冻结原因,然后联系冻结机关处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
每个银行对担保人的要求不同,有些银行要求必须是本市户口,本市工作,并且是行政事业或大型企业单位的,但有些银行要求会稍微松一些,最好去银行信贷仔细咨询一下。担保法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有一方不还那么剩余几方可能需要继续还钱,还钱方可以向未还钱方追偿欠款,具体需要看详细的资料才能分析其中的法律关系,是共同借贷关系还是担保关系?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所购房屋产权不完整,房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。房屋买卖注意问题如下:1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;2、房屋结构是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩共同贷款买房 巧用“主贷人”减少人祸损失
夫妻俩共同贷款买房巧用“主贷人”减少人祸损失申请住房按揭贷款的时候,很多夫妻都会为在“贷款人”一栏里填入谁的名字犯难。银行信贷部的工作人员告诉前来申请住房贷款的
买房攻略
人浏览
农村信用社贷款担保人要按照担保方式的不同承担下列责任:1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时根据法律规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析:1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款人不还钱担保人有什么责任?
李先生反映,两年前他们学校的一名老师要用公积金贷款买房子,找他和其他4位老师做了担保人。然而事后该贷款人并未买房子,而是拿贷款到外地去做生意了,并且生意亏了本。
担保法案例
人浏览
债务人未经担保人同意而转移债务的,担保人是否还要承担担保责任。《担保法》第二十三条保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询